為規(guī)范行政執(zhí)法行為，整治建設(shè)單位的違法建設(shè)行為，促進(jìn)依法行政，保障行政相對人和社會公眾的知情權(quán)，張家口市城市管理綜合行政執(zhí)法局現(xiàn)將2021年第二季度違法建設(shè)行為處理情況向社會通報如下：

1、 張家口市立鑫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未按規(guī)定到主管部門進(jìn)行經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案，擅自開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作，其行為已違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十一條規(guī)定，同時其代理銷售的北京市凱龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張家口分公司開發(fā)建設(shè)的惠民花園項目未取得《商品房預(yù)售許可證》進(jìn)行銷售，其行為違反了《商品房銷售管理辦法》第二十七條第二款規(guī)定。按照行政處罰的一般程序?qū)υ摴窘o予警告的行政處罰，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

2、 河北銘智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的名仕嘉苑住宅小區(qū)回遷安置房項目11＃樓等建筑物、 構(gòu)筑物 （包含11號住宅樓、11號配套用房、11號地下車庫、附屬辦公樓、12號平房、門衛(wèi)兩處）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證超地塊容積率建設(shè)，其行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十、四十三條規(guī)定。按照行政處罰的一般程序?qū)υ摴咎?3.032542萬元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

3、 張家口寰慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的容辰華府（卓立新城）項目3#、11#、12#住宅樓工程，存在不符合商品房銷售條件的情況下，即向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的事實，其行為違反了《商品房銷售管理辦法》第二十二條第一款的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對該公司處1萬元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

4、 張家口市鑫凱嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的半山苑一期1#、2#高層住宅樓項目未取得施工許可證的情況下開工建設(shè)，其行為違反了《中華人民共和國建筑法》第七條第一款和《建筑工程施工許可管理辦法》第二條第一款、第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該工程建設(shè)單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計43.322412萬元；處施工單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計1.1萬元，并給予建設(shè)單位扣6分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

5、 河北金鳳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司建設(shè)的金域首府小區(qū)12#樓未取得《商品房預(yù)售許可證》即違規(guī)預(yù)售，其行為違反了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十二條第四項的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對該公司沒收違法所得39.117984萬元，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

6、 張家口中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的水岸云錦項目二期幼兒園1#、2#（衛(wèi)華小學(xué)南校區(qū)）項目施工期間施工圖未經(jīng)審查合格已使用，未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和建筑工程施工許可證， 其行為違反了《中華人民共和國建筑法》 第七條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十一條和第十三條，該工程施工單位張家口市鑫盛建筑工程有限公司在建設(shè)單位未取得施工許可證的情況下擅自開工，其行為違反了《建筑工程施工許可管理辦法》第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，經(jīng)案審會集體討論決定，對該項目做出不予罰款的決定，責(zé)令該項目建設(shè)單位盡快完善相關(guān)手續(xù)。按照《河北省建設(shè)行政相對人違法行為記錄管理暫行辦法》的規(guī)定，給予建設(shè)單位扣30分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

7、 北京茂祥東興建設(shè)工程有限公司建設(shè)的水岸云錦項目一期住宅地塊高層2#住宅樓施工升降機安裝前， 存在未將建筑起重機械安裝專項施工方案、安裝人員名單、安裝時間等材料告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門，擅自進(jìn)行安裝作業(yè)的事實，其行為違反了《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第十二條第（五）項的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對該單位處1.75萬元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

8、 張家口尚峰菀蘭灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的尚峰悅庭項目（原紅旗樓拖車廠地塊）未取得施工許可證的情況下開工建設(shè)，其行為違反了《中華人民共和國建筑法》第七條第一款和《建筑工程施工許可管理辦法》第二條第一款、第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該工程建設(shè)單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計7.077萬元；處施工單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計1.1萬元，并給予建設(shè)單位扣6分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

9、 張家口尚峰菀蘭灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的尚峰悅庭小區(qū)四期8#商業(yè)樓工程在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證情況下開工建設(shè)，其行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對該單位處33.7萬元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

10、張家口市華工建設(shè)有限公司建設(shè)的幸福里小區(qū)項目，存在施工過程中未開展開復(fù)工安全培訓(xùn)和安全檢查即擅自復(fù)工建設(shè)的事實，其行為違反了《河北省安全生產(chǎn)條例》第三十三條的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計3.1萬元。

張家口市城市管理綜合行政執(zhí)法局

2021年7月14日