近日張家口經(jīng)開區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，公告顯示：要征繳土地閑置費(fèi)，征收標(biāo)準(zhǔn)是：超過出讓合同的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年的未動(dòng)工開發(fā)的，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。

百分之二十的征繳，這個(gè)數(shù)確實(shí)不少，因?yàn)橥恋爻鲎尳饎?dòng)輒就是上億，不過這個(gè)規(guī)定能督促房地產(chǎn)公司盡快開工，有利于項(xiàng)目的建設(shè)。

張家口哪些地塊拿地沒開發(fā)？

說到了土地閑置費(fèi)的征繳，小編想到其實(shí)張家口有幾個(gè)拿地多年還未開發(fā)的地塊，比較大的有煤機(jī)廠地塊、還有口里東窯子地塊。

煤機(jī)廠地塊—5年未動(dòng)工

老煤機(jī)廠那塊地被分成了四塊，其中兩塊被保利、碧桂園拍得，部分已經(jīng)交房，還有一塊計(jì)劃建設(shè)新五中，最后一塊被張家口東恒房地產(chǎn)公司拍得。但是這塊地已經(jīng)拿地近5年了，還沒看到開發(fā)的跡象。

根據(jù)拿地信息顯示，這塊地出讓時(shí)間是2018年，土地面積約合122.7畝，成交單價(jià)約606萬/畝，成交總價(jià)約7,43億，假設(shè)橋東區(qū)也征繳20%的土地閑置費(fèi)，那么得交約1.48億，趕上現(xiàn)在的樓市行情，開工不開工都很難受。

口里東窯子地塊—5年未動(dòng)工

另一塊地也有5年之久沒有開工，這塊地位于口里東窯子村，被天津貽成實(shí)業(yè)集團(tuán)拍得，這塊地面積大約43畝，出讓總價(jià)：2.77億元，出讓單價(jià)：640萬元/畝。

隨著地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，曾經(jīng)高價(jià)拿地不開發(fā)，成了很多地產(chǎn)公司給自己挖的坑，沒辦法，自己拿的地，哭著也得添坑！

其實(shí)拿地沒開工的地塊還有一些，大家知道還有那些嘛？歡迎評(píng)論區(qū)一起討論！